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住房公积金贷款条件

| 浏览:121 | 更新:2017-02-18 14:26:10

住房公积金贷款条件有哪些呢?公积金是专门用来买房子或者是装修房子的一笔钱,它有单位和个人共同负担。
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  住房公积金贷款条件有哪些呢?公积金是专门用来买房子或者是装修房子的一笔钱,它有单位和个人共同负担。用住房公积金贷款购买房子可以享受较低的利率,减轻购房负担。如何才能申请住房公积金贷款呢?来看看用公积金贷款买房有哪些条件吧!

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  住房公积金贷款条件——户口要求

  国家现行的很多制度还是和户口相关的,如果你的户口和你工作单位的所在地是一致的话,而且自己购买的房子也在当地,那么这样申请公积金贷款就容易多了。如果自己的户口和上公积金的单位不在一起的话,那么只能在缴纳公积金的城市购买房子。尤其是在一线城市,当地的公积金是不能用来购买其他地方的房子。

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  住房公积金贷款条件——缴纳时间要求

  无论在什么单位工作,如果单位为你缴纳了住房公积金,那么缴纳的时间要连续达到六个月,这个中间不能有间断。缴纳的时间如果不够的话,那么无法办理公积金贷款。公积金可以说是一个福利,但是并不是随时缴纳随时可以用的,一定要够半年,之后才能申请公积金贷款。

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  住房公积金贷款条件——单位证明

  要想办理贷款,还要提供的单位的证明。一个是证明自己的收入情况,另外就是证明自己的确是在这个单位缴纳的公积金。单位的证明是需要加盖公章的,有了这个证明才能进行申请,否则会被拒绝。在使用公积金的时候一定要保证自己是在职的,如果离职了,那么这个证明就没有了。

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  住房公积金贷款条件——对购买住房的要求

  如果是通过公积金贷款来买房的话,要求所购买的房子已经满五年,否则公积金贷款无法实现。其实这是对房地产市场的一个抑制,因为现在的房地产市场比较火爆,如果不加以控制的话,那么可能房价还会不断的增长。这也属于一个杠杆,尤其是在一线城市,国家对于房价的控制是非常严格的。

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  住房公积金贷款条件——地方政策

  每个地方对于公积金的管理都有自己的要求,比如有些地方对于购买房子的贷款金额和首付比例有要求,还有些是对贷款的时间有要求等等。总之每个地方的楼市情况不一样,我们要区别来看。

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  住房公积金贷款条件在很多地方都有不一样的要求,不过很多基本的要求都是一致的。因为公积金贷款的利息低,所以在审批的流程上要严格一些。很多地方还会对二套房的公积金贷款有一定的限制。在申请公积金贷款的时候要看好这些条件和要求,否则难以申请下来公积金贷款。



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